Banyak orang mengatakan bisnis kost dapat memberikan keuntungan yang sangat besar. Hal ini benar adanya, karena menjalankan bisnis ini sangatlah mudah. Kalian juga bisa memulai mendirikan dengan modal besar namun keuntungan yang cepat mengembalikan modal.
Baca juga : Aplikasi OVO Sebagai Aplikasi Pembayaran Digital Masa Kini
Tidak heran jika banyak orang yang memilih mendirikan usaha ini. Bahkan sebagian besar anak muda saat ini juga bercita – cita memiliki gedung kostan nantinya. Kalian juga pasti pernah berpikir ingin menjalankan bisnis ini, apalagi ternyata kostan sangat diperlukan banyak orang.
Jarang sekali ada usaha kostan yang sepi. Justru biasanya mencari kamar untuk tempat tinggal sementara agak sulit dilakukan. Terutama jika kost tersebut terletak di daerah yang sangat strategis atau berada di dekat tempat – tempat tertentu, misalnya kampus atau kantor kerja.
Jika kalian saat ini sedang bekerja di luar kota atau sedang kuliah, pasti setidaknya pernah merasakan sulitnya mencari tempat tinggal sementara. Sulitnya tidak hanya karena rasa cocok atau tidak cocok, namun karena sudah banyak yang penuh.
Dari beberapa fakta tersebut, sudah pasti kalian dapat menangkap bahwa bisnis kostan memang sangat menjanjikan dan laris. Sehingga jika kalian ingin membangunnya suatu saat nanti, pastikan meneruskan pembangunannya agar mendapat keuntungan – keuntungannya.
10 Keuntungan Menjalankan Bisnis Kost
Kostan merupakan sebuah tempat berupa kamar pribadi dengan ukuran tertentu yang biasanya disewakan kepada orang lain oleh pemiliknya. Biasanya saat menyewa dikenakan biaya per bulan. Setiap kostan pasti memiliki harga berbeda tergantung pada fasilitas dan letaknya.
Namun meskipun ada harga murah dan mahal, biasanya usaha ini tetap laris dan terus mendatangkan keuntungan. Jika kalian belum memahami apa saja keuntungannya, perhatikan beberapa keuntungan berikut ini saat sudah mulai menjalankan bisnis kost.
-
Dapat menjadi passive income
Setiap orang pasti menginginkan pendapatan pasif atau passive income. Bahkan sebagian besar orang menargetkan umur berapa mereka sudah harus memiliki pendapatan pasif. Hal itu memang tidak mudah dilakukan, namun bukan berarti tidak bisa.
Dengan usaha kostan, keuntungan paling utama yang bisa didapatkan adalah adanya passive income. Sangat cocok dijalankan oleh siapapun, baik anak muda terutama orang tua. Dengan passive income, kalian tidak perlu bekerja keras untuk mendapatkan banyak keuntungan.
-
Promosinya mudah
Cara mempromosikan kamar kost juga sangat mudah. Kalian tidak perlu melakukan banyak hal seperti membuat poster dan tindakan promosi lainnya. Hanya perlu sedikit promosi melalui sosial media agar mudah ditemukan atau cukup dengan memasang tanda di depan gedungnya.
Bahkan terkadang tanpa promosi, kamar kostan sudah dicari oleh banyak orang. Apalagi tidak semua orang mencari tempat tinggal sementara melalui internet. Ada juga yang mencari secara offline atau dengan melakukan survey langsung. Jadi kalian hanya perlu modal nomor WA.
-
Mudah menjalankannya
Keuntungan lain yang bisa didapatkan dari menjalankan usaha ini adalah kemudahan dalam mengurus atau menjalankannya. Kalian tidak perlu banyak keringat untuk mengatur semua sistem dalam kostan. Tidak seperti cara bekerja lainnya yang harus mengeluarkan keringat.
Cara menjalankannya hanya dengan memastikan kebutuhan penyewa terpenuhi, misalnya ada air dan listrik. Kemudian tambahkan fasilitas lain jika ingin pendapatan semakin meningkat, misalnya fasilitas kulkas, wifi, pendingin ruangan, televisi dan lain sebagainya.
Kalian hanya akan kebingungan sedikit saat menentukan peraturan kost. Namun hal ini tidak terlalu memberatkan, apalagi setelah menentukan peraturan kalian hanya perlu menyampaikannya pada para penghuni. Lalu memastikan peraturannya selalu dipatuhi.
-
Tidak menguras tenaga dan usaha
Kalian tidak perlu banyak tenaga dan usaha. Bahkan meskipun menyangkut masalah kebersihan dalam gedung, kalian bisa meminta bantuan atau kerja sama para penghuni. Misalnya dengan membentuk jadwal piket, atau bisa juga hanya dengan meminta mereka menjaga kebersihan
Kemudian jika air atau listrik mati, kalian hanya perlu mengurusnya sebentar. Selain itu tidak ada hal lain yang perlu dilakukan. Mungkin hanya melakukan sedikit renovasi atau perbaikan jika ada yang rusak. Selebihnya kalian hanya perlu menerima uang dari para penyewa tersebut.
Bisnis seperti kost memang membantu kalian untuk lebih hemat waktu dan tenaga. Hanya dengan duduk saja, kalian sudah mendapat keuntungan yang pasti. Jika memiliki usaha seperti ini, maka kalian sudah tidak perlu khawatir lagi dengan sumber pendapatan.
-
Biaya perawatan tidak terlalu mahal
Kemudian biaya perawatannya juga tidak terlalu mahal. Memang akan selalu ada biaya yang keluar setiap bulan. Biasanya biaya tersebut adalah biaya perawatan atau biaya listrik, air, wifi dan lain sebagainya. Biaya seperti ini memang sudah seharusnya dikeluarkan setiap bulan.
Namun meskipun ada biaya yang harus keluar setiap bulan, Anda tetap akan bisa mendapatkan banyak keuntungan. Hal ini karena biasanya biaya ari, wifi, listrik dan sejenisnya juga turut dibebankan kepada para penyewa. Sehingga tidak terlalu berat saat harus membayarnya.
-
Dapat terus dikembangkan
Keuntungan lainnya dari usaha kost adalah usaha ini bisa terus dikembangkan atau ditingkatkan. Cara mengembangkannya juga mudah, lalu meskipun mengembangkan usaha membutuhkan biaya, pendapatan yang kalian dapatkan nantinya juga akan semakin tinggi.
Hal ini karena bisnis kostan memiliki harga lebih tinggi dari lainnya ketika fasilitasnya semakin bagus. tidak hanya itu, bahkan ketika keadaan kostan sangat bersih dan indah, harga sewa per bulannya juga bisa semakin tinggi. Tentunya hal ini akan sangat menguntungkan kalian.
Itu sebabnya, saat sudah memiliki kostan dan pendapatannya sudah balik modal, pastikan melakukan upgrade seperti menambah fasilitas, memperindah bangunan, atau menambah kapasitas kamarnya agar dapat menampung orang lebih banyak.
-
Risikonya kecil
Risiko memiliki bangunan untuk kost juga sangat kecil. Itu sebabnya banyak orang mengatakan bahwa usaha ini merupakan jenis usaha yang sangat aman dijalankan. Kalian tidak perlu takut mengalami hal buruk yang kemudian menjatuhkan citra bangunan dan menghalangi pendapatan.
Namun meskipun risikonya kecil, sebenarnya tetap ada kemungkinan terjadi risiko yang membuat kalian menjadi sulit mendapatkan keuntungan. Resiko tersebut bisa saja berasal dari ulah para penghuni atau kalian sebagai pemilik kostnya.
Citra atau harga diri kostan akan jatuh ketika terdapat kasus tertentu yang dilakukan oleh para penghuninya. Kemudian bisa juga karena kalian yang terlalu ketat memberikan peraturan. Sehingga sebaiknya jaga baik – baik para penyewanya dan jadilah pemilik tegas namun fleksibel.
-
Pasti laku
Menjalankan usaha kost juga sudah pasti laku. Kalian tidak perlu takut tidak laku karena banyak orang pasti membutuhkan tempat tinggal sementara. Terutama jika kalian memiliki bangunan tersebut di daerah strategis, misalnya dekat dengan universitas, sekolahan, atau perkantoran.
Dekat dengan universitas artinya kalian bisa mendapatkan penyewa anak kuliahan. Saat ini juga sudah banyak anak kuliahan yang berasal dari luar daerah atau tidak kuliah di daerahnya sendiri. Anak – anak seperti ini yang pasti membutuhkan tempat tinggal sementara untuk kuliah.
-
Dapat digunakan untuk hal lain
Selain untuk disewakan per bulan, kalian juga bisa menggunakan bangunan ini untuk hal lain. kalian bisa menyewakannya harian atau dijadikan homestay. Sehingga pendapatannya tidak hanya datang dari penyewa tetap yang membayar setiap bulan.
Menjadikan kost sebagai homestay atau penginapan harian juga sudah banyak dilakukan oleh orang. Hal ini dilakukan untuk memanfaatkan kamar yang masih kosong. Bisa juga dilakukan sebagai alternatif jika kostan tidak terlalu ramai disewa orang.
Dengan memanfaatkan semua kamar yang tersedia dalam bangunan akan membuat kalian mendapat pendapatan dari berbagai sumber. Namun jika memang berencana menjadikan sebagian kamar untuk homestay, pastikan melakukan promosi dengan benar di sosial media.
-
Bisa dijual lagi
Keuntungan terakhir yang bisa kalian dapatkan adalah bangunan kost ini dapat dijual lagi. Untuk beberapa kondisi, terkadang memang ada kostan yang tidak terlalu laku. Bisa jadi karena lokasinya kurang strategis atau pemiliknya tidak mampu mengembangkannya lagi.
Jika ini sampai terjadi, kalian bisa menjual kembali gedung tersebut dengan mudah. Selain banyak peminat kostan karena membutuhkan tempat tinggal sementara, juga banyak peminat yang ingin berbisnis kostan. Sehingga pasti gedung seperti ini akan mudah laku.
Baca juga : Pengertian, Tugas dan Penerapannya Cost Control dalam Bisnis
Jadi jika kalian bingung harus menjalankan usaha apa, sebaiknya dirikan saja usaha kost agar mendapatkan banyak keuntungan.
